看一下你的物業可以賺取多少回報!
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    FAQ

    答案是絕對沒有。
    當您選擇我們的全面方案時,我們可以讓您的出租物業充分發揮其潛力。有了這個套餐,您將獲得所需的一切,將這個空的出租物業轉變成一個五星級的Airbnb,您將自豪地稱之為您自己的。

    使用Home Setup Package,包含所有內容。
    所有?
    對的。所有。

    使用此套餐,您將獲得整個改造。一攬子交易將室內設計計劃,家具的安裝和採購以及一次性造型融為一體,為專業攝影作品做好準備。

    此包裝中包含的所有家具都列在這裡,因此您將準確了解您將獲得的所有物品。

    我們也將讓您的物業在7個工作日內隨時歡迎客人,這項服務將讓您的投資在短時間內得到您的體驗!

    我們管理的大部分物業都是由業主將鑰匙交給我們負責所有事情。因此,如果您的酒店不具備歡迎您的客人所需的一切,我們可以確保為您提供適當的佈置。 這是什麼意思?那麼,對於入門人士來說,我們可以將空置的出租物業變成一個溫馨舒適的家,供未來的客人使用。將處理通過Airbnb預訂房產的造型,家具和其他一切工作。 簡而言之,我們幫助空置物業發揮其全部潛力。當我們完成您的房產時,它將是您需要獲得所需的絕佳回報的五星級Airbnb。哦我們絕對會將該物業將在7個工作日內準備好迎接客人。 我們的內部團隊專家致力於為您的物業提供適當的風格,家具和出租信息,您無需擔心。您的房子將以Airbnb最佳體驗迎接您的客人。

    我們管理的物業遍布香港,澳大利亞,台北和泰國。我們正在管理該國一些最熱門景點的物業! Breezybnb還管理著每個國家的一些區域中心的物業。請告訴我們您的房子可能有的任何特殊需求,並知道我們已準備好全面討論細節。 擁有遍布全球的物業意味著我們的業務非常廣泛。您會發現我們每個月都會在更多國家/地區處理物業管理,因此如果您有短期物業需要管理,請與我們聯繫!

    所有短期出租物業都需要為所有床鋪和客人提供兩套完整的床單。 當您選擇我們的主頁安裝套餐時,您將獲得購買所包含的所有用品。此外,我們知道我們將每隔幾個月更換一次所有床單,以確保為客人提供最優質的床單。 浴室和臥室需要以下床單:

    每個衛生間的兩條手巾

    每間浴室配有兩個浴墊

    每個人兩條毛巾

    每張床上有四個枕頭

    每張床有八個枕套

    每張床都有被子

    每張床兩張被套

    每張床兩張床單

    您可能想知道如果您的房產已經佈滿並且您需要為每位客人提供適量的床單,我們能為您做些什麼……不用擔心!我們將以批發價向您提供床單!

    儘管Airbnb是這個行業的巨頭,但我們知道還有很多其他地方我們可以列出您的短期出租物業。 讓我們認清現實 – Airbnb主導短期租賃房地產行業,我們都知道。事實上我們的大多數預訂來自Airbnb。這不是問題!

    我們知道Airbnb是我們實現的預訂中的很大一部分,但這並不能阻止我們將您的房產列入其他各種網站。這些網站包括TripAdvisorAgodaExpediaBooking.comStayz,但我們不僅僅是在這些網站上列出您的房產。 我們理解在多個平台上列出您的房產的重要性,因為這樣做,我們能夠提高您的房產的平均夜間房價,同時確保您的房產將擁有令人難以置信的入住率當您獲得更多預訂時,您可以有更高的回報。這對你來說意味著更好的一年(當然,從財務角度來說)。

    這就是為什麼我們將您的列表擴展到30個預訂渠道。 在30多個全球短期租賃和酒店住宿預訂網站上宣傳您的房產列表意味著您的房源將會接觸更多潛在的客人。 那就對了。 我們將通過這些渠道擴大您的影響力,主導利基市場和全球渠道,從而帶來更多預訂。您可以指望我們每月將超過2.5億旅行者列入您的列表,並且預訂量增加25%。

    您是否具備加入我們的使命所需的技能,為香港,台北或澳大利亞的業主提供優質的物業管理?然後告訴我們這些技能併申請成為我們團隊的一員!

    隨著我們正在經歷的巨大增長,我們不斷招聘合格的專業人士。在Breezybnb,我們一直在尋找可以幫助我們幫助業主實現他們所尋求的高回報的人。如果那就是你,請盡快進入我們的職業生涯頁面!

    查看我們的工作列表頁面,查看我們目前在Breezybnb中填寫的角色。無論何時打開一個職位,您都可以在此頁面找到有關我們在新團隊成員中尋找的資格的更多信息。

    如果您認為自己已經擁有成為我們團隊一員所需的一切,那麼請別猶豫立即申請 !

    在傳統租賃發佈時,所有房地產投資者的抵押貸款和房產費用並不總是一直被覆蓋。事實上,這有可能導致投資被視為低稅收考慮因素。 當您與Breezybnb合作時,您很可能會發現您的投資收入超過了處理與您的財產相關的費用所需的收入。對於尋求一種方式來支付他們的開支而不從他們自己的錢包中取錢的房地產投資者來說,這絕對是個好消息。這可能將導致應付稅額略高,但它帶來了你的財產產生更高的收入和利潤,使這變為一個雙贏!

    What happens with capital gains and income tax?

    How does Airbnb impact my tax?

    作為我們行業專家,我們需要做的是以指數方式增加收益。 我們知道在提高房產盈利潛力方面發揮作用的因素。這些是什麼?

    看看這些:

    家居造型和家具

    專業的說明

    專家攝影

    正確評估定價(我們使用一些深入的定價算法來為您的短期租賃物業找到完美的定價) 搜索引擎優化,使您的列表在Airbnb和各種其他在線平台上獲得最佳結果 令人難以置信的評論和溝通,推動了豐富的好評!當您與Breezybnb合作時,這一切都會得到完善的照顧 但這並非我們所做的一切 我們確保您的房產能夠在保持入住率的同時收取最優惠的夜間房價,從而導致收入和房地產投資者的快速增長。

    我們聘請專業撰稿人撰寫你的介紹和專業攝影師以捕捉完美的圖片,為您的上市提供引人注目和吸引力。在Airbnb的搜索頂部找到的視覺吸引力的列表往往被預訂最多。 為您的短期租賃物業找到最優惠的價格是通過我們的分析團隊完成的,因為他們考慮了所有數字。這些數字每天更新,讓我們每天晚上都能獲得最佳夜間價格所需的洞察力。在確定您的酒店的每晚價格時,我們會考慮入住您的酒店,當地活動,季節性,甚至當地需求。

    作為SEO專家,我們了解到與Google相比,Airbnb也是一個搜索引擎。在這種情況下,我們會優化您的商家信息,以便在Airbnb搜索結果中將其列入競爭對手之前。每天,我們都會對商家信息進行更改​​,以確保其優於其他類似的房子,從而吸引更多潛在客戶加入您的商家信息。 在客戶體驗的基礎上,我們擁有一支團隊,在您抵達前為您的客人提供完美的五星級體驗。結果是每次都有令人難以置信的評論。這些出色的評論吸引了我們酒店的其他預訂,因為我們通過所有在線平台獲得了信任。所有這些合作意味著您的房產將有更多的預訂與更好的夜間房價相結合,為您帶來您所尋求的收益增長。

    Breezybnb負責處理酒店內所有床單的洗滌活動。包括床單,枕套和床罩。在客人退房後,所有床單均在每張床上更換。我們發現這可以確保最新鮮的床單歡迎您的客人。 隨著Airbnb物業的客人數量超過長期物業租金,我們了解到毛巾和床單的使用量將會增加。話雖如此,我們強調更換這些床單的重要性,確保客人在與我們同住時獲得他們期待的五星級體驗。 所有這些都是在沒有任何額外費用的情況下完成的!

    我們正在使用算法和最先進的技術來推動我們的定價。每天,我們都會為您的物業找到合適的價格,以便能夠提供持續的預訂流量。

    我們要做的第一件事是通過分析您所在地區所找到的Airbnb房產的供應情況,在該地區尋找房產的用戶數量,當前房產的數量,季節性,未來預測取決於即將發生的事件和過​​去的趨勢。

    我們會在計算您的物業的每晚房價時考慮所有因素,並在必要時調整價格。

    我們一直在檢查您的房產是否按預期運行。這意味著如果您的房產獲得了大量預訂,我們會手動設置基本定價,以便您獲得更高的回報。如果您的房產沒有獲得足夠的預訂,我們將繼續並提供一些折扣來把預訂最大化。

    總而言之,我們的努力有助於確定定價,我們一直在努力確保您獲得最高的回報。

    你能在短短7天內真正列出我的房產嗎? 我們將在7天內為您的物業提供家具並準備好出租。這是我們保證沒有問題的! 一旦你交出鑰匙並付款,我們就會開始馬上工作。隨著時間的推移,我們知道時間有多寶貴,我們專注於實現目標。您的物業將在7個工作日內完成風格佈置和專業拍攝。我們始終關注我們的日程安排,並始終滿足我們給自己的最後期限。 我們努力工作以滿足最後期限,快速列出您的房產是我們的首要任務我們會花最短的時間來實現它!

    您可以通過BreezybnbAirbnb上獲得的收入將會令你留下深刻的印象。

    結果很重要。我們做出的決策納入了數據的考慮,以確保我們不斷提高房地產的業績,同時增加流程的回報。雖然數據看起來有點無聊 但這正是推動我們為房地產投資者帶來豐厚回報的原因。

    我們的使命是為客戶提供他們所尋求的最大回報,數據是這些結果背後的驅動力。我們痴迷於數據,因為只要市場出現任何變化,我們就會知道這些數據。擁有正確的數據有可能為房地產投資者帶來一些巨大的利潤,我們知道我們的工作是分析這些數據。這就是我們不斷尋找新數據和評估市場的原因。

    正在尋找您房產的價格估算?將您的地址添加到我們的價格計算器中以進行估算並預訂電話以討論選項。

    我們認真對待財產檢查以保護您的資產。

    當您決定與傳統的物業經理合作時,您通常每年會進行一次或兩次財產檢查。

    Breezybnb標準相比,您將每週進行一次或兩次檢查。每次客人登記或退房時都會進行這些檢查。考慮到這一點,我們會進行這些深入的財產檢查,為我們提供精確展示您的財產狀況的數據。這使我們能夠在發生任何重大問題之前採取一些預防措施。

    這些檢查非常重要,因為有了這些檢查,我們能夠提供必要的證據,以防萬一我們需要從客人那裡獲得退款,或者在客人入住期間因損壞而提出保險索賠。

    擁有已經提供的房產的業主使我們可以快速列出他們的房產。一旦我們獲得了對房子的訪問權限並且您的確認繼續進行,我們就能夠在48小時內獲取您的出租列表並查看。 製作您的房產列表包括室內造型和專業攝影,這些文字將吸引潛在客戶預訂(文案),列表創建和分發到眾多在線短期租賃平台。

    我們將讓您的物業準備好快速接受預訂,以便您的投資能夠盡快開始賺錢。 有了這個說法,我們通常會在發布房產後的24小時內獲得房產的首次預訂,第一位客人通常會在上市後的72小時內到達。 我們向與我們合作的業主提供的保證是,我們將提供並拍攝您的物業,並在7天內準備好上市。 一旦我們獲得鑰匙並且您的付款通過了,我們準備開始處理您的財產了。從那一刻起,您的物業將在7個工作日內進行裝修和專業拍照。

    物業完善是我們的工作,我們在您需要時完成。簡而言之,答案是“是的。”我們可以做到這一點,所以你的房子將會有美麗的百葉窗或令人驚嘆的窗簾。我們將讓我們的團隊中的一個出來,通過安裝完美的百葉窗或窗簾裝飾您的窗戶來美化您的家居。結果:您的房子將以一種迎接客人的方式進行設計,他們將永遠不會忘記。如果你發現自己陷入混亂之中,那麼在花費額外資金購買開發商可能推動的昂貴選擇之前,請與我們聯繫。 Breezybnb總是為勝利而奮鬥。

    註冊Breezybnb後會發生什麼? 首先,我們歡迎您來到Breezybnb! 在簽署您的數字協議後,我們將向您發送一封歡迎電子郵件,我們的Onboarding團隊是一個完全致力於您作為短期租賃業主的成功的團隊。此電子郵件將發送到我們發送您的合同的同一個收件箱中。

    你能期待什麼? 好吧,我們將讓我們的團隊為您做以下事情: 為您的房產Airbnb列表安排專業造型和攝影。 確保您的公用設施已準備好進行連接(燃氣,電力和互聯網)。 開始起草您的Airbnb房產列表,突出顯示您的房產附帶的所有主要賣點(以及它所在的位置)。 我們的入職團隊隨時準備幫助您完成整個過程,您的短期出租物業的成功是我們的保證!

    你能管理配套齊全的房產嗎? 當然!無論您的物業是否配備齊全,我們都完全有能力管理它。有了這個說法,我們甚至可以派出我們的一位家居造型師給房產一次性,並提供一些建議,說明如何做到更好。 雖然我們在提供我們管理的物業方面是專家,但優秀的物業管理是我們的首要目標。物業管理最終是我們最擅長的,無論您的物業是否配備齊全,我們都能從管理角度為您提供服務。 我們合作的一些業主已經在Airbnb上列出了他們的房產,或者在我們合作夥伴關係之前出租並提供了房產。即使是這種情況,我們也可以進來,提供一些一流的造型,拍攝專業照片,並在幾天內創建完美的列表。 在我們在網上列出之前,我們會派一名內部團隊成員檢查房產,以確保它符合或超過我們通過Airbnb預訂時所知的客人的期望。 讓我們來討論您的房產今天在Airbnb上發揮其全部潛力所需的東西。

    我們認真對待定價。前三周可以決定上市未來的表現 所以我們做對了,這非常重要。

    Breezybnb,我們正在努力確保您的房產的回報充分發揮其潛力,推動高入住率和夜間高房價之間的完美平衡。

    想知道我們是怎麼做到的嗎?

    這就是我們如何使您的投資獲得高回報。

    最初的階段– 3週開始

    在前3週的過程中,我們將讓您的Airbnb上市,並準備吸引潛在的客人。正是在這一點上,是時候為您的房產設置一個積極的趨勢,這意味著我們希望在第一次吸引正確的顧客和優秀的評論時讓這個列表正確。

    在我們列出房產後,我們將在最初的三週內使用Airbnb推薦的價格。這使得該物業的價格更具吸引力,阻止客人二次猜測您的物業,因為它剛剛進入市場。我們需要在此時建立您的房產的信任,並以這種方式定價它有很長的路要走。

    Airbnb是一個搜索引擎,主要關注兩個變量。第一個變量是酒店的每晚價格,並與客人評論的平均評分相配。

    Airbnb推薦的每晚價格允許我們創建一個內部評級,與我們以不同價格定價相比,這個評級會提升。考慮到這一點,我們將提高您的商家信息的可見度,因為它在Airbnb搜索引擎中被推高。

    第一批預訂是最重要的,因為它們有助於產生我們需要的5星級客人評論,以便為您在短期租賃房地產市場帶來您想要的成功。更好的評價意味著更高的知名度,並且隨著可見度的提高,我們最終可以收取更高的夜間費用!

    在最初的3週之後

    在我們實現早期預訂和良好的客人評價後,我們將開始致力於增加這些收益並實現您的房產的全部回報潛力。此時不再使用建議的定價,我們將開始手動輸入夜間費率,因為我們使用自己的定價算法和內部應用程序提升您的房產列表。


    Breezybnb的定價算法

    我們使用定價算法,允許我們每天自動更新您的房產列表的價格,使我們能夠獲得在任何一天可能的最佳價格。第一個價格是通過分析該地區的Airbnb供應量,在該地區尋找短期出租物業的用戶數量,預訂的物業數量,季節性,基於即將發生的事件的未來預測來確定的和過去的趨勢。 例如,如果世界杯來到您的地區,我們的算法會注意到並以更高的價格為您的物業的夜間價格定價,以增加您的回報,同時滿足更高的需求。 雖然這個算法對我們有用,但這並不代表我們不會檢查你的房產是如何不斷表現的。如果我們注意到定價導致大量預訂,我們將手動提高基本價格,以便您每晚賺取更多。如果房產沒有像我們想像的那樣被預訂,我們將會打一些折扣以帶來預訂。 提前3個月預訂 查看Airbnb列表將告訴您,它只允許客人在抵達前3個月預訂您的房產。這沒什麼好擔心的,而且它是故意做的。在分析數據後,我們注意到預訂的最高費率發生在1424天之間。雖然這取決於季節,但只允許提前3個月預訂,這樣可以獲得更高的夜間房價。問題的真相是,在客人留在您的房產之前,確實沒有太多的預訂需求,因此定價算法和應用程序不允許您的房產適當的定價,導致降低您的投資回報。

    Airbnb主機頻道費和訪客頻道費由客人直接支付給Airbnb。 當我們在Airbnb上發布您的短期物業租賃列表時,有兩項服務費將在您的帳戶匯款前處理: Airbnb主辦費

    客戶費

    通過主辦道費,涵蓋與交易處理相關的保險和費用。這是Airbnb收取的費用,收費範圍為3%至5%。百分比取決於各種因素,包括取消政策,總價和住宿時間。這些費用已包含在通過Airbnb預訂時向客人顯示的每晚價格中,因此這不是我們不必擔心的事情。 訪客頻道費用不同,但幸運的是,它不會影響您作為業主或Breezybnb作為物業經理。一旦Airbnb確認已進行預訂,他們將收取客戶渠道費,其範圍為預訂小計的5%至15%。 計算客人服務費用的因素包括多項因素,包括預訂時長,房源特徵以及客人預訂酒店的位置。一般來說。 無論有關主機頻道費用和訪客頻道費用的具體信息,Airbnb都會在向我們的信託帳戶發放任何款項之前支付。

    每次預訂後的檢查意味著沒有新的損壞會不被發現。 Breezybnb知道客人離開後立即檢查房產的重要性。客人離開後,我們會派出一位物業主人進行物業檢查。這允許我們查看屬性並在它們成為嚴重問題之前發現任何損壞或問題,但這種額外的努力也確保該屬性為下一個客戶做好準備。 無論採取何種預防措施,都會發生事故,我們會在事故發生時退縮。通過Breezybnb,您將獲得一個不知疲倦地工作的團隊,以確保您的物業回來並準備迎接客人而不會浪費時間。話雖如此,我們將盡快開始工作並整理任何保險索賠,以使您的財產恢復盈利。 Airbnb主機保護保險 優質的東西 通過Airbnb Host Protection Insurance,您將獲得一個讓您無憂無慮的計劃。您將獲得高達100萬美元的保護,免受與財產損失或人身傷害有關的第三方索賠。 完整的理賠管理服務 如果出現問題,我們將管理您的整個索賠流程。問題可能會出現,但幸運的是,您將擁有我們內部的法律團隊。憑藉書面證據和內部技能,您的酒店將隨時歡迎您的到來!

    我們將根據客人在每次預訂時支付的住宿總金額收取佣金。這意味著佣金永遠不會從你的錢包裡拿出來。 話雖如此,我們的佣金往往會根據您的物業所在地而波動。例如,在地鐵區域中找到的房產將在與區域地區的房產產生的佣金進行比較時產生不同的佣金。 考慮到這一點,您可以要求定價估算,我們將為您提供一份報告書,讓您了解與Breezybnb合作時可以獲得的收入和費用。

    所有。當您獲得Breezybnb Property Setup Package時,我們不會遺漏任何東西。 您可能需要準備好迎接客人的所有物品。當業主選擇家庭安裝套餐時,電視,冰箱,熨斗,洗衣機,餐具,藝術品,地毯,枕頭,被舖,毛巾,香檳酒杯等都會聚集在一起。當您通過Airbnb預訂時,您的物業將充滿了為客人提供五星級體驗所需的一切和​​一切。 眾所周知,我們為客人創造的體驗真正有助於實現更好的評價,在短期出租物業工作時,打造一個至關重要的五星級體驗。我們理解需要超越必需品來歡迎客人,並且通過這種努力,客人將為您的酒店留下難以置信的評論。 結果:滿足並超越客人期望的家與更多預訂相結合。

    回報很重要。考慮到這一重要性,我們的重點很容易解釋。我們的使命是幫助您的財產充分發揮潛力,最大限度地提高您的年度回報。

    由於Airbnb物業的平均入住率平均每月在55%至65%之間,我們了解在該行業中具有競爭力的重要性。

    Breezybnb專注於最大化入住率,全年平均入住率接近90%。我們的入住率令人難以置信的是,我們也將房產的平均夜間房價推高至可能的最高水平,協助房地產投資者獲得其房產能夠帶來的驚人回報(當然,與我們合作時)。

    我們的工作從未結束,我們一直在努力幫助您的物業達到其最高價格潛力而不會影響其入住率。每晚,每週,每月和每年,您會發現Breezybnb物業的入住率不變。

    聯繫我們讓我們看看您的房產可以通過Breezybnb合作夥伴關係賺取多少錢。

    Breezybnb是首選的物業管理機構,正在推動人們如何租賃住宅房地產方面的一些嚴重變化。我們通過改變策略幫助物業實現其全部收入潛力。了解長期租賃物業可以賺取更多,當他們被製作成五星級的Airbnb短期出租物業時,我們已經開始著手實現全球的業主。

    我們上市的第一處物業於2017年在香港銅鑼灣首次亮相短期租賃物業市場。

    在列出這個初始房產後,我們得出了兩個實現:短期租賃房產在與傳統的長期租賃房產進行比較時會產生更高的回報,但需要付出相當大的努力。有了這些知識,我們致力於通過創建技術驅動的流程,讓人們更容易獲得這些更高的回報,最終引導業主實現他們想要的收益。

    Breezybnb知道這麼大的投資對房產所有者有多重要,其主要目標是盡可能簡化房地產短租。

    我們目前瞄準的最大市場包括:

    香港

    布里斯班

    黃金海岸

    台北

    曼谷

    清邁

    巴厘島

    陽光海岸

    我們管理的房產與市中心的工作室公寓一樣小,與區域房地產一樣大。 Breezybnb沒有短期租賃房產太大或太小了! 如果您有需要物業管理的短期租賃物業,Breezybnb將非常樂意幫你管理它。

    我必須安排清潔工嗎?

    Breezybnb,我們的專家託管服務團隊負責處理與您的財產維護相關的所有職責。這包括客人退房時的清潔,報告和檢查。

    雖然我們的託管服務團隊負責清潔工作,但他們也超出了這一職責 每次客人退房時,他們都會根據Airbnb的需求處理完整的報告和照片。這很方便,因為每次有Airbnb退房時,我們都需要提供與客人造成的任何損壞有關的完整報告和照片。

    我需要支付清潔費用嗎? 每次客人預訂酒店時,都會承擔清潔費用。沒錯,與清潔酒店相關的費用是預訂中包含的固定費用,無論客人入住多少晚。 對於計劃長期入住酒店的客人,我們還會在客人要求時提供額外的清潔服務。 與您的房產通過Airbnb賺取的金額相關的估算不包括清潔費用,這意味著我們估計的每週費率是返回到您的錢包中的總額。 對於與Breezybnb合作的業主而言,這意味著更高的回報!

    註冊完成後,您可以就我們需要的任何內容與我們聯繫。您將獲得我們的團隊的聯繫信息,為您提供所有問題所需的答案。您的成功是我們的首要任務,並在此指導您是該團隊的主要目標。 如果您對定價,您的商家信息,您希望自己保留在酒店的日期,如何閱讀帳戶對帳單,甚至天氣如何!在您的酒店有任何疑問,我們的團隊已準備好回答他們。 我們的團隊每週7天,每天24小時隨叫隨到。這意味著無論你在哪個時區,你都可以伸出手來向我們詢問你想要的任何東西。團隊完全致力於你的成功。

    當您與Breezybnb合作時,您將與我們的團隊合作。該團隊的主要工作組成部分之一包括我們的客戶經理,他們每天都在全天候查詢任何和所有客人的查詢。

    那就對了。與我們合作意味著您有專業人士每週7天,每天24小時照顧任何客人。

    我們的團隊一直在工作,每天24小時接聽電話。他們也會回复我們收到的任何信息,確保我們及時處理所有事情。當Breezybnb處理物業管理時,這有助於客戶體驗的整體令人敬畏。

    反過來,我們確保客人在預訂五星級Airbnb時獲得他們期望獲得的體驗,從而對您的物業進行出色的評價。

    每當客人需要我們的實地支持時,我們的當地團隊成員都準備好與他們聯繫並直接前往酒店。這是與Breezybnb合作時可以期待的可靠服務。

    維護事宜總是及時處理。這就是Breezybnb如何確保您的財產始終為客人做好準備。我們總是在上面,毫不猶豫地照顧好一切。

    我們知道,當談到短期租賃市場時,只要有需要維護的維護問題,我們就需要有一個令人難以置信的周轉時間。這些屬性需要隨時待命,這意味著我們將以小時而非天為單位跟踪周轉時間。

    我們制定的系統確保我們發現的任何問題都得到確認,並在下一位客人到達之前提出修復措施。有了這個說法,你可以確信Breezybnb可以快速處理維護問題,因為我們知道我們的響應速度有多快。

    預訂後檢查:必須

    每次客人入住我們的酒店時,我們都會跟進酒店的檢查。這是因為在Breezybnb,我們理解在物業管理成功之前,追踪物業的外觀並在問題變得嚴重之前發現任何問題是必不可少的

    我們為這個行業設定了高標準,因為這是我們所知道的唯一標準。

    Breezybnb合作的服務提供商是專業人士,這意味著在快速解決問題時,他們是完成工作的最佳人選!我們致力於提供最好的服務,因此我們不斷尋找在他們受尊敬的領域的專業人士,以確保我們能夠在第一時間完成工作以節省時間。 您無需維護費用 客人有時可能造成損壞,當發生這種情況時,我們已將其覆蓋,以確保不會因為任何損害而從您的口袋中取出錢。我們在每次預訂後拍下帶有時間戳的物業檢查照片,只要您的物業發生損壞,我們就可以免費向客戶收取損壞的總費用。 其他費用 有時會發生損壞,並且與您的客人無關。例如,一棵樹可能落在柵欄上,或者屏幕可能會從您的露台上吹走。如果出現意外情況,我們會盡快與您聯繫,以獲得及時處理問題所需的批准。 當然,您仍然可以為這些維修提供快速的服務,但是我們需要您告訴我們您希望我們在您採取行動之前繼續為您處理。

    Breezybnb樂意為你解決一切房子裡的問題!

    作為短期出租物業管理服務,我們承諾每次都能為客人提供五星級的Airbnb體驗。

    在您的客人辦理入住手續之前,我們會進入並處理廚房和浴室設施,以確保他們滿足他們所期望的全新用品。衛生紙,紙巾和其他設施都經過處理,因為我們了解給客人留下深刻印象的必要性。

    客人將會很高興看到Breezybnb所做的一切,以確保他們的體驗在他們入住您的酒店時絕對的滿意

    我們查看了這些數據,發現平均而言,預訂費率最高的預訂將提前1424天。

    查看您的Airbnb列表,您會發現只有客人可以在入住前3個月預訂房產。但為什麼?

    所以事實是這實際上是故意做的。在分析了數據之後,我們注意到最高費率的預訂通常發生在客戶入住酒店之前的124天之間。

    所以客人只能提前3個月預訂您的房產,您的房產將更有可能獲得它能夠實現的超高利率。

    我們還注意到,在一次入住前超過3個月的預訂需求相當低。如果沒有對預訂的高需求,定價算法和應用程序將不會為您的財產提供您應該收取的更高費率,從而使您有可能獲得較少的投資回報。

    從本質上講,限制客人在計劃入住酒店之前預訂3個月或更短時間,可以獲得更高的價格和更高的回報!

    客人每次預訂時都需支付清潔費用,且不包括住宿費用。 當Breezybnb管理您的短期出租物業時,您將不再需要擔心清潔費用上漲。清潔價格永遠不會改變。

    我們收取多少費用?那麼,價格取決於房產的大小。 清潔費用包括清潔財產,檢查財產,以及照片之前和之後的照片,以便在發生任何損壞或索賠時保護您的財產。如果有任何問題,我們一定會為您提供保障以防萬一。

    從本質上講,清潔費實際上不僅僅是讓您的財產乾淨利落;他們保護您和您的資產。考慮到這一點,我們管理您的短期出租物業,您將安心。 此外,清潔的價格永遠不會影響您獲得的預訂量。雖然清潔價格可能比其他業主管理的Airbnb價格更貴,但我們只收取我們管理的物業的平均價格。